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GCM 4-2015

GCM 4/2015 GCM 4/2015  GERMAN COUNCIL . NEWS Der deutsche Investmentmarkt für Handels- immobilien ist auf Rekordkurs. Mit 9,8 Mrd. Euro wurde bereits im ersten Halbjahr 2015 das Volumen des gesamten Vorjahres 2014 übertroffen. Das Kaufinteresse der instituti- onellen Investoren bleibt auch zukünftig auf einem hohen Niveau. Rund 55 Prozent der befragten institutionellen Investoren wollen in den nächsten zwölf Monaten Einzelhan- delsimmobilien zukaufen (Vorjahr: 53 Pro- zent). Rund 30 Prozent beabsichtigen ten- denziell zu veräußern (Vorjahr: 17 Prozent). 15 Prozent wollen ihren Anteil stabil halten (Vorjahr: 20 Prozent). Noch deutlicher wird der Optimismus der Investoren bei der Ren- diteerwartung für die kommenden zwölf Monate. Rund 60 Prozent der Befragten rechnen mit weiter sinkenden Renditen. Im Vorjahr lag dieser Anteil bei lediglich 40 Pro- zent. 28 Prozent rechnen mit stabilen Rendi- ten (Vorjahr: 43 Prozent), 12 Prozent der Be- fragten erwarten steigende Renditen (Vor- jahr: 16 Prozent). Bei all diesen Zahlen handelt es sich um Aus- züge der Ergebnisse des HAHN Retail Real Es- tate Reports 2015/2016, der in Kooperation mit CBRE und GfK GeoMarketing erstellt und vor wenigen Wochen veröffentlicht wurde. Zu seinem dritten »European Law Forum« lädt der ICSC diesmal nach Deutschland ein. Die eintägige Veranstaltung am 27. November im Berliner Scandic-Hotel will den Teilnehmern ei- nen wertvollen Einblick in Vermietung und Transaktionen aus rechtlicher Sicht verschaf- fen. Dabei geht es darum, wie man neue Märk- te erschließen kann und – noch entscheiden- der – wie sich das Geschäft in Europa entwi- ckelt hat und weiter entwickeln wird. Key Note Handelsimmobilien bei Investoren top European Law Forum in Berlin Speakers namhafter Entwickler und Einzel- händler zeigen auf, welch unterschiedliche Er- fahrungen in den verschiedenen Ländern ge- macht wurden. Welche Steuermodelle bieten die besten Möglichkeiten, wird es bald ein neues Vermietungsmodell geben und ebenso einen pan-europäischen Vertrag? Diese und weitere Fragen werden bei einer Veranstal- tung im Blickpunkt stehen, die auf großes In- teresse stoßen dürfte. Schomerus & Partner Steuerberater · Rechtsanwälte · Wirtschaftsprüfer Deichstraße 1 · 20459 Hamburg · Tel. 040 / 3 76 01-00 immobilien@schomerus.de · www.schomerus.de denken ausgleichend „Bis hierhin und nicht weiter“ – aber friedlich. Wer in strittigen Fragen Recht bekommt, freut sich 'zu recht'. Dennoch darf die Frage erlaubt sein, ob es sich wirklich lohnt, bei Streitigkeiten immer gleich vor Gericht zu ziehen. Selbstverständlich braucht man von Zeit zu Zeit Entscheidungen, die das weitere Vorgehen absichern; häufig ist es aber besser, einen ausge- wogenen Kompromiss zu suchen und Entschei- dungen im Miteinander statt im Gegeneinander zu erzielen. Ein ruhiges Gespräch, ein Überdenken der Standpunkte, Verständnis für die Position des Anderen anstelle von 'klare Kante zeigen' und 'Kompromisslosigkeit demonstrieren' – das kann lange Rechtsstreitigkeiten verhindern und win-win-Lösungen ermöglichen: Lösungen, die einvernehmlich gefunden werden, sind immer besser als erstrittene, die zwangsläufig nicht nur Gewinner, sondern eben auch Verlierer kennen. Unsere Wirtschaftsprüfer, Rechtsanwälte und Steuerberater helfen, solche Lösungen zu finden und vermitteln zwischen streitenden Parteien. Sie beraten zielorientiert und können ein- schätzen, was machbar und sinnvoll ist, bevor man 'vor Gericht zieht'. Denn unser Leitgedanke heißt: Denken. Vernetztes, strategisches und fachübergreifendes Denken trägt dazu bei, eine Atmosphäre zu schaffen, die ein sinnvolles Miteinander für alle Parteien ermöglicht. Das ist allemal besser als ein erkämpftes Gerichtsurteil, das immer mindestens einen Verlierer hat. Am Rande des diesjährigen German Council Congresses begrüßte Klaus Striebich, Vor- standsvorsitzender des German Council of Shopping Centers e.V., den ehemaligen Lei- ter des ARD-Hauptstadtstudios und ersten Chefredakteur der Tageschau sowie der Ta- gesthemen, Ulrich Deppendorf. Dieser war zum Interview mit dem German Council Ma- gazin in das Hotel Adlon gekommen und lies sich bei der Gelegenheit in einem Plausch von Striebich die deutsche Shopping-Center- Branche erklären. ARD-Legende trifft GCSC-Vorsitzenden Deichstraße 1 · 20459 Hamburg · Tel. 040 / 37601-00

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