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GCM 4-2015

GCM 4/2015  GERMAN COUNCIL . BALD AM START – ADVERTORIAL SHOPPING-HIGHLIGHT IN BERLINS NEUEM ENTERTAINMENT-VIERTEL Im Herzen Berlins und inmitten einer der bedeutendsten Quartiersentwicklungen der Stadt entsteht die architektonisch einzigartige »East Side Mall« FREO Im Berliner Stadtteil Friedrichshain, unweit der Touristenattraktion East Side Gallery, entlang des Nordufers der Spree, nimmt eine aufsehen- erregende Quartiersentwicklung immer mehr Fahrt auf. Auf dem Areal zwischen der War- schauer Brücke und dem Ostbahnhof entstehen imRahmendesMasterplansSpreeraumeinEn- tertainment-Viertel mit Multiplex-Kino, Bow- lingcenter, eine Veranstaltungsarena für 4.000 Besucher, Restaurants, Hotels, über 2.000 hoch- wertige Wohnungen, über 18.000 Büroarbeits- plätze sowie die East Side Mall. Der Mercedes-Benz-Vertrieb Deutschland, die Zalando AG und das Holiday Inn-Hotel City East Side haben sich bereits niedergelassen. Alles beste Voraussetzungen für die East Side Mall, die die FREO GmbH auf dem Areal der internati- onal renommierten Anschutz Entertainment Group – zwischen der Mercedes-Benz-Arena (ehemals o2 World, mit einem Fassungsvermö- gen von bis zu 17.000 Besuchern) und der War- schauer Brücke (U- und S-Bahnknotenpunkt mit täglich ca. 85.000 Ein- und Umsteigern sowie Pulsader, die Friedrichshain und Kreuzberg ver- bindet) aktuell entwickelt. Das futuristisch anmutende und in das Enter- tainmentumfeld gestalterisch perfekt eingebun- dene Center ist über zwei Haupteingänge auf zwei Ebenen – zum einen von der Warschauer Brücke und zum anderen von der Mercedes Benz Arena – bestens zugänglich und optimal an das frequenzstarke Umfeld angebunden. Auf einer vermietbaren Fläche von über 38.000 m² (Verkaufsfläche ca. 24.800 m²) wird das Center mit einem attraktiven Nutzungsmix, bestehend aus Einzelhandels-, Dienstleistungs-, Gastrono- mie-, Freizeit- und Eventflächen ausgestattet sein. Hinzu kommen ca. 760 Pkw-Stellplätze. Auf drei Ebenen und mit ca. 120 Läden wird das Warensortiment insbesondere auf die Bedürf- nisse der Tausenden von Menschen ausgerichtet sein, die in diesem Quartier zukünftig wohnen, arbeiten und ausgehen werden. Hinzu kommen die Anwohner im weiteren Umfeld und die Be- schäftigten der östlich angrenzenden »Ober- baum City« sowie der Hauptverwaltungen von Universal, Coca Cola und MTV/Viva entlang der Stralauer Allee. Neben einem großen Modefo- kus werden so auch die Nahversorgungsfunktio- nen umfassend berücksichtigt. Ein weiterer Schwerpunkt wird u.a. mit einem großen ab- wechslungsreichen Food Court auf dem Gastro- nomiebereich liegen. Siegfried Tenner (FREO), verantwortlicher Pro- jektdirektor: »Im pulsierenden und kreativen Herzen von Berlin entsteht ein ganz besonderes Einkaufszentrum, dessen Architektur über die Grenzen Berlins hinaus Aufmerksamkeit finden wird und das beim Mieterbesatz die regionalen Wünsche genauso abbildet wie neue internatio- nale Konzepte für eine Weltstadt. Ben van Berkel hat mit seinem Amsterdamer Büro UN Studio eine Planung geschaffen, die für das Entwick- lungsgebiet zwischen East Side Gallery und War- schauer Brücke eine ideale Ergänzung des neuen Quartiers darstellt. Die außergewöhnliche und wertige Fassadengestaltung rundet den moder- nen, aber auch kiez-typischen Innenraum ab – rundum ein Platz zum Staunen und Wohlfühlen.« Der Baubeginn der East Side Mall erfolgt im Frühjahr 2016, die Eröffnung ist für das Frühjahr 2018 terminiert. Weitere Infos: www.eastsidemall.de, www. freogroup.com | Expo Real, 5. – 7.10.2015, Halle A1, Stand 331/FREO PROJEKT KOMPAKT: • Name: East Side Mall • Standort: Berlin-Friedrichshain (zwischen East Side Gallery und Warschauer Brücke) • Entwickler: FREO Financial & Real Estate Opera- tions GmbH, Berlin • Investor: Forum Invest S.á.r.l., Luxemburg • Architekten: UN Studio Amsterdam, Aukett + Heese, Berlin • Größe: 38.700 m² GLA (24.800 m² Verkaufsfläche) • Shopanzahl: ca. 120 • Pkw-Stellplätze: ca. 760 • Besonderheiten: Zwei Eingangsebenen, großer Food Court, großes Fitnessstudio • Baubeginn: Frühjahr 2016 • Eröffnung: Frühjahr 2018 BALD AM START

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