GCM 1 / 2016 german council . MARKTPLATZ – ADVERTORIAL »Schwierige Shopping Center« – GroSSe Chancen Prelios Immobilien Management bietet alle Management und Development Services für eine erfolgreiche Repositionierung von Shopping Centern aus einer Hand Der Markt für erstklassige Highstreet-Im- mobilien und Einzelhandelsimmobilien ist so gut wie leergefegt. Doch auch Shopping Center mit strukturellen Problemen bieten, die nötige Handlungsbereitschaft der Eigen- tümer vorausgesetzt, große Entwicklungs- und Renditepotenziale. Ein kompetenter Partner, der Expertise sowohl in der Reposi- tionierung und im Refurbishment als auch im Betrieb und in der Vermietung mit- bringt, kann auch »schwierige« Shopping Center wieder zu echten Assets machen. Bleiben Kunden und dann Mieter weg, sollten Eigentümer und Betreiber von Shopping Cen- tern handeln. Stimmen die Standortparameter, lassen sich sehr viele Shopping Center und Ein- zelhandelsimmobilien mithilfe einer konsequen- ten Repositionierung wieder auf Erfolgskurs bringen. Einen klaren Mehrwert bieten hier in- tegrierte und auf Shopping Center spezialisierte Immobiliendienstleister, die alle notwendigen Development und Management Services aus ei- ner Hand anbieten und über eine fach- und the- menübergreifende Expertise verfügen. Repositionierung in den meisten Fllen erfolgversprechend »Nach unserer Erfahrung müssen gerade bei komplexen Immobilien mit anspruchsvollen Rahmenbedingungen die entscheidenden Leistungsbereiche eng verzahnt werden«, so Martin Mörl, Geschäftsführer von Prelios Im- mobilien Management. »Von zentraler Bedeu- tung bei einer Repositionierung ist eine stand- ortgerechte und individuelle Gesamtstrategie sowie ein konsistentes Zusammenwirken von Redevelopment, Vermietung und aktivem Cen- termanagement.« Prelios Immobilien Management beherrscht die gesamte Bandbreite erfolgsrelevanter Dienstleistungen für Shopping Center und an- dere Einzelhandelsimmobilien: von der An- kaufsprüfung, dem Refurbishment und der Projektentwicklung über das technische und kaufmännische Property Management bis hin zum Centermanagement und Transaktions- management einschließlich Asset Manage- ment. Wir übernehmen Verantwortung für alle Bereiche, die die Performance und Wert- entwicklung von Shopping Centern und Ge- werbeimmobilien bestimmen. Leistungsbereiche Prelios Immobilien Management • Ankaufsprüfung • Repositionierung / Refurbishment • Projektentwicklung • Vermietung / Shopping-Center-Management • Technisches / Kaufmännisches Property Management • Asset Management / Portfolio Management • Exit Management / Transaktionsmanage- ment Prelios »Bahnhof Altona Shopping: Vom leeren Kaufhaus zum voll vermieteten Geschäftshaus«