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GCM 1-2016

GCM 1 / 2016   german council . MARKTPLATZ – ADVERTORIAL »Schwierige Shopping Center« – GroSSe Chancen Prelios Immobilien Management bietet alle Management und Development Services für eine erfolgreiche Repositionierung von Shopping Centern aus einer Hand Der Markt für erstklassige Highstreet-Im- mobilien und Einzelhandelsimmobilien ist so gut wie leergefegt. Doch auch Shopping Center mit strukturellen Problemen bieten, die nötige Handlungsbereitschaft der Eigen- tümer vorausgesetzt, große Entwicklungs- und Renditepotenziale. Ein kompetenter Partner, der Expertise sowohl in der Reposi- tionierung und im Refurbishment als auch im Betrieb und in der Vermietung mit- bringt, kann auch »schwierige« Shopping Center wieder zu echten Assets machen. Bleiben Kunden und dann Mieter weg, sollten Eigentümer und Betreiber von Shopping  Cen- tern handeln. Stimmen die Standortparameter, lassen sich sehr viele Shopping Center und Ein- zelhandelsimmobilien mithilfe einer konsequen- ten Repositionierung wieder auf Erfolgskurs bringen. Einen klaren Mehrwert bieten hier in- tegrierte und auf Shopping Center spezialisierte Immobiliendienstleister, die alle notwendigen Development und Management Services aus ei- ner Hand anbieten und über eine fach- und the- menübergreifende Expertise verfügen. Repositionierung in den meisten Fllen erfolgversprechend »Nach unserer Erfahrung müssen gerade bei komplexen Immobilien mit anspruchsvollen Rahmenbedingungen die entscheidenden Leistungsbereiche eng verzahnt werden«, so Martin Mörl, Geschäftsführer von Prelios Im- mobilien Management. »Von zentraler Bedeu- tung bei einer Repositionierung ist eine stand- ortgerechte und individuelle Gesamtstrategie sowie ein konsistentes Zusammenwirken von Redevelopment, Vermietung und aktivem Cen- termanagement.« Prelios Immobilien Management beherrscht die gesamte Bandbreite erfolgsrelevanter Dienstleistungen für Shopping Center und an- dere Einzelhandelsimmobilien: von der An- kaufsprüfung, dem Refurbishment und der Projektentwicklung über das technische und kaufmännische Property Management bis hin zum Centermanagement und Transaktions- management einschließlich Asset Manage- ment. Wir übernehmen Verantwortung für alle Bereiche, die die Performance und Wert- entwicklung von Shopping Centern und Ge- werbeimmobilien bestimmen. Leistungsbereiche Prelios Immobilien Management • Ankaufsprüfung • Repositionierung / Refurbishment • Projektentwicklung • Vermietung / Shopping-Center-Management • Technisches / Kaufmännisches Property Management • Asset Management / Portfolio Management • Exit Management / Transaktionsmanage- ment Prelios »Bahnhof Altona Shopping: Vom leeren Kaufhaus zum voll vermieteten Geschäftshaus«

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