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GCM 5-2015

GCM 5 / 2015   GERMAN COUNCIL . Think Der geplante Baugebietstyp »Urbanes Mischge­ biet« dürfte Ihnen aber gefallen, oder?  Dr. Andreas Mattner:  Ja, das stimmt. Der ZIA begrüßt einen solchen Gebietstypen, wenn darin explizit die Mischung aus typisch groß- städtischen Wohn- und Arbeitsformen erleich- tert wird. Die bisherige Einordnung etwa in reine Wohngebiete oder Mischgebiete mit eingeschränkter Verwendung der Nutzungsar- ten ist nicht mehr zeitgemäß. Deutschlands Städte müssen die Möglichkeit haben, bezahl- bares Wohnen, Arbeiten und Einkaufen in ei- nem Quartier anzubieten. Was sehen Sie denn in diesem Zusammenhang kritisch?  Dr. Andreas Mattner:  Die Einführung eines neuen Gebietstyps darf nicht zu weiteren Zwangsvorgaben und Quotenregelungen im Nutzungsmix führen. Solche rigorosen Nut- zungsdiktate verhindern individuelle und mo- derne urbane Konzepte und verschrecken In- vestoren. Das geschieht zum Leidwesen aller Bewohner einer Stadt. Restriktionen unterliegt ja nach wie vor auch der stationäre Einzelhandel. Die wünschen Sie seitens des ZIA doch ebenfalls nicht. Wie sehen denn dazu Ihre Forderungen aus?  Dr. Andreas Mattner: Die Ungleichbehandlung des stationären Handels gegenüber dem On- line-Handel ist ein enorm wichtiges Thema für uns. Nach wie vor stellen die starren Sorti- mentsbeschränkungen einen erheblichen Wett- bewerbsnachteil für den stationären Handel dar. Hier muss jetzt gehandelt werden. Han- del ist Wandel, solche Beschränkungen be- dürfen mindestens eines Verfallsdatums. Auch die EU-Kommission hat das erkannt und bestimmte Regelungen der Raumordnung für den Einzelhandel in Deutschland, speziell die Sortimentsbeschränkungen, mehrfach formal moniert. Wenn wir das nicht ernst nehmen, kommt es zu einem Vertragsverletzungsver- fahren, das letztendlich mit einer Klage vor dem Europäischen Gerichtshof entschieden werden könnte. Interview: Thorsten Müller Dr. Andreas Mattner, Präsident Zentraler Immobilien Ausschuss (ZIA)

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